נדל"ן ומקרקעין

רכישה או מכירת דירה היא עסקה כלכלית וצומת חיים משמעותי. 

בין אם אתם רוכשים את דירתכם הראשונה, מוכרים נכס ישן, מבצעים השקעה, חותמים על הסכם שכירות או שוקלים פרויקט בניה,  כל מהלך כזה כולל מורכבויות משפטיות, רגולטוריות ומיסויות שחייבים לקחת בחשבון מראש.

משרדנו, בראשות עו"ד ונוטריון מוטי ישר, מעניק שירות משפטי מקיף בתחום המקרקעין והנדל"ן, תוך ליווי צמוד, שקיפות מלאה ושמירה על האינטרסים שלכם לכל אורך הדרך. המשרד ממוקם במודיעין ומשרת לקוחות פרטיים ועסקיים בכל אזור המרכז ממרכזי ערים ועד יישובים כפריים, ממשקיעים גדולים ועד משפחות צעירות.

שירותי משרדנו בתחום המקרקעין

משרדנו מעניק מעטפת שירותים משפטיים רחבה, הכוללת בין היתר:

• ליווי ברכישת דירה מקבלן – כולל בדיקת חוזה המכר, ליווי מול הבנק למשכנתאות, בדיקת נסח טאבו ותיק בניין, ייעוץ בנוגע לתשלומים ואגרות ועוד.

• ייצוג בעסקאות יד שנייה – מכירה או רכישה של נכס מידיים פרטיות, כולל ניהול מו"מ סביב ההסכם, ניסוח חוזה ובדיקות משפטיות.

• עסקאות קומבינציה ופינוי-בינוי – כולל טיפול בהסכמים מורכבים, ניתוח סיכונים, חלוקת זכויות, רישום זכויות והיבטי מס.

• חוזי שכירות – למגורים ולמסחר, כולל ניסוח חוזים המגנים על זכויות השוכר או המשכיר.

• הסכמי שיתוף או פירוק שיתוף – בין בני זוג, יורשים או שותפים עסקיים.

• בדיקות מקדמיות לנכס (Due Diligence) – לווידוא זכויות קניין, חריגות בנייה, חובות ארנונה או היטלים, מגבלות תכנוניות ועוד.

• ייצוג מול רשות מקרקעי ישראל וחברות משכנות

• ליווי משפטי בעסקאות מורכבות – כולל קבוצות רכישה, תמ"א 38 והתחדשות עירונית.